科技赋能让出租屋管理不再是难题

“以前最怕半夜电话铃响，科技不是让出租客忘带钥匙，就是租屋外卖员进不了门。”近日，管理香洲区拱北街道东升西街68号楼安装了智能门禁系统，不再该系统的难题启用不仅使年逾七旬的房东吴氏夫妇告别常年“人工守门”的辛劳，也借助科技手段实现社区管理精准化，科技切实提升安全系数与治理效能，让出成为基层智慧治理的租屋生动范例。（《珠海特区报》8月28日04版）

传统的管理社区管理往往依赖人力投入，存在响应滞后、不再效率不高、难题资源分配不均等痛点。科技如吴氏夫妇般的让出老一代管理者，以其宝贵的租屋休息时间为代价，维系着社区基本秩序的运转，其精神可贵，却难言高效。智能门禁系统的引入，将管理者从重复性、突发性的琐碎事务中解放出来，通过数据感知、智能研判和快速响应，实现了对社区出入管理的精准把控。它既是24小时在岗的“忠诚卫士”，也是实时收集社区动态的“数据哨兵”，这种“科技红利”有效弥补了人力资源的有限性，使基层治理能够有的放矢，为更大范围的精细化管理奠定坚实基础。

智能门禁的价值，不仅在于单一设备的升级，更在于其作为“数据节点”的联动作战能力。该系统与公安“人屋系统”、香洲区“一网统管”平台深度融合，打破数据壁垒，实现信息实时共享。这种“以屋管人”的新模式，将分散的治理需求整合为标准化流程。而今，网格员通过系统后台即可掌握楼栋动态，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

智能门禁的落地是基层治理现代化的重要缩影。在人口流动性加剧、社区结构多元化的当下，传统治理模式难以满足精细化管理的需求。而科技赋能之后，人脸识别数据实时上传、异常行为自动预警、出入记录云端可溯……这些功能不仅提升了管理效率，更通过数据沉淀为社区决策提供科学依据。这种“技术+治理”的模式，破解了“登记不严、监管不足”的难题，为基层治理装上“智慧大脑”。

智能门禁的“小切口”，撬动的是基层治理的“大变革”。当“人工守门”成为历史，当“数据哨兵”坚守在社区管理一线，期待“夏湾经验”进一步完善长效机制，可复制可推广，为全市出租屋管理工作提供示范样本。